A vendre Appartement T2 40 m2 13006 MARSEILLE secteur notre dame dumont

!! SOUS OFFRE! !
Votre agence Guy Hoquet MARSEILLE Prado, vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces en mezzanine de 49,5 m² à MARSEILLE (13006).

Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine.

Au coeur d'un des quartiers les plus animés de Marseille, à proximité de toutes commodités, vous apprécierez ses bars, restaurants et commerces.

Proche des transports et des accès autoroutiers.

Travaux à prévoir.

Idéal Investisseur, jeune couple ou pied à terre.

Honoraires à charge vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE Prado.

Appartement de 57m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété semi récente, sécurisée et très bien entretenu.

Il est composé pour commencer d'une entrée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon qui dessert une grande terrasse de 17m² . Côté nuit nous avons deux chambres, une salle de bains et un WC séparé !
Une place de parking sécurisée au sous-sol est également présente.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont roulants, de plus le bien bénéficie d'une excellente note énergétique ! Le chauffage est électrique et l'eau chaude est comprise dans les charges.
L'appartement bénéficie d'un visiophone.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Montant annuel de charges : 1784€
Prix de vente du bien : 165 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 155 000€ hors honoraires d'agence et 6.06% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 18
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com